Аренда дома для отдыха или проведения мероприятий

Считаете ли вы, что не используете этот коттедж с полем для гольфа или горную лыжную базу так часто, как могли бы? Однако вы просто не можете заставить себя выставить ее на продажу, потому что эта собственность принадлежала вашей семье из поколения в поколение. Или, может быть, его стоимость продолжает стремительно расти. Независимо от причины, вы можете рассмотреть вопрос об аренде дома для отпуска. Аренда — отличный способ компенсировать ипотеку, расходы на содержание и понесенные налоги. Если вы проницательны, аренда загородного дома может превратить негатив в положительный денежный поток.

Снять коттедж для свадьбы в Минске можно на http://belkraj.by/steads/wedding/minskaya-oblast.

Стоимость аренды

Вы готовы провести небольшое исследование? Ошибка номер один, которую совершают семьи, впервые приступившие к аренде жилья для отдыха, заключается в том, что они устанавливают конкурентоспособную цену на своем рынке. Хорошее эмпирическое правило — использовать ежемесячный платеж по ипотеке в качестве еженедельной арендной платы. После 12 недель сдачи загородного дома в аренду вы выплатили ипотечный кредит за весь год. Непредвиденные расходы различаются, поэтому вам, возможно, придется арендовать недвижимость еще на четыре недели, чтобы оплатить эти расходы. Теперь, когда у вас есть сумма, которую вы хотели бы взимать, сравните ее с другими ценами на аренду аналогичного имущества в вашем районе. Обратите внимание на специальные удобства, близость к достопримечательностям и цены в пик сезона.

Реклама!

Перечислите это, и они придут. Используйте все возможности для рекламы вашего загородного дома. Интернет является одним из наиболее важных, но часто не единственным способом сдачи в аренду вашей недвижимости. Местные объявления, агенты по недвижимости и даже торговая палата часто являются неиспользованными ресурсами для арендодателей.

Арендаторы

Как новый арендодатель, вы можете подчиняться законам штата и местным законам, которые регулируют аренду вашего загородного дома. Обратитесь к генеральному прокурору штата и в местную торговую палату на предмет любых правил, которые могут применяться.

Установите правила для потенциальных арендаторов. Четко сообщите об этом в своем объявлении и повторите им, когда придут гости. Перечислите эти ожидания в договоре аренды, чтобы защитить себя и свои инвестиции.